Projekt Centro-Verde

Baugemeinschaftsprojekt auf dem ehemaligen Gelände der „Ludwig-Frank-Kaserne“

 

Das Baugebiet Centro Verde befindet sich im Stadtteil Neckarstadt-Ost auf der ehemaligen Militärfläche ,,Ludwig-Frank-Kaserne'', in der Nähe des Herzogenriedparks.

Nach der Freigabe durch den Bund und der Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs haben GBG und Stadt gemeinsam das Areal erworben. Das Wohngebiet ist geprägt von einem öffentlichen Grünzug (,,Centro Verde''), der Erholungs- und Aufenthaltsbereich für die Bewohner ist und der von der Architektenkammer ausgezeichnet wurde. Durch die City-Nähe besteht ein sehr gutes Kultur- und Bildungsangebot. Ebenso im Stadtteil vorhanden sind ein Freibad und ein Eislaufzentrum.

Der überwiegende Teil der Wohnbebauung in diesem Gebiet erfolgte durch die GBG Mannheim. Das von der Stadt erworbene Areal mit 3.780 m² wurde für Gemeinschaftliche Wohnprojekte ausgeschrieben. Im Rahmen einer Konzeptvergabe fiel letztlich die Entscheidung zu Gunsten des nun realisierten Entwurfs.

Gemäß des Gestaltungsplans und den Vorgaben des Bebauungsplans werden 8 Reihen bzw. Kettenhäuser entstehen. Die Satteldächer mit Firstrichtung parallel zu den Erschließungsstraßen verleihen dem Wohnprojekt ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Gereihte, winkelförmige, eingeschossige Flachbauten bilden eine durchgehende Straßenfront, die in den Obergeschossen durch schmale, holzverkleidete Baukörper, die JETBAGS, rhythmisiert werden. Die Gärten und die halboffenen Höfe liegen im Südosten / Südwesten während die Nebenräume im Nordosten an der Erschließungsstraße untergebracht sind. Die erforderlichen Kfz-Stellplätze befinden sich teilweise direkt auf dem Baugrundstück und zum Teil an den beidseitigen Carports der ,,Grünen Mitte''. 

Diese befindet sich zwischen den beiden Häuserzeilen und ist Kernstück des Projekts. Alle angrenzenden Häuser dieser Zeilen verfügen über direkten Zugang. Die ,,Grüne Mitte'' bietet die Möglichkeit soziale Kontakte zu pflegen, aber auch gemeinsam zu spielen oder sich zu erholen.

 

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