Gewerbegebiet Mallau

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Nutzungsprofil Dienstleistungsbetriebe, nicht wesentlich störendes produzierendes Gewerbe
geographische Lage 4,5 km südöstl.der Innenstadt
Bauleitplanung Bebauungsplan rechtskräftig
Infrastruktur/Erschließung Baureif erschlossen mit Gas, Wasser, Strom (Lichtleiterkabel)
ÖPNV Haltestelle Buslinie führt durch das Gebiet, 2 Stationen, Straßenbahn 500 m
Autobahnanschluss 1 km zur Anschlussstelle A 656 Mannheim-Neckarau, Rhein-Neckar-Schnell-Weg (4-spurig)
Regionalflughafen 3 km Anfahrtsstrecke
Hauptbahnhof 4 km Anfahrtstrecke, 17 min. mit ÖPNV
Hafen 3,5 km Anfahrtsstrecke
Schienengüterverkehr 2,5 km zum Containerbahnhof
Gesamtgröße 348.704 m²
davon unbebaut  37.594 m²
Grundstücksgrößen ab ca. 1.800 m²
Grundflächenzahl GRZ 0,7 und 0,8
Geschoßflächenzahl GFZ 1,6 und 2,0
Grundstückspreise 170,- €/m²

 

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