Aktuelle Bebauungsplanverfahren
-
Ansprechpartner
-
Weitere Informationen
Über das Projekt:
Die Aufteilung des ursprünglichen Areals der Deutschen Post AG am Hauptbahnhof in Teilbereiche aufgrund drei neuer privater Eigentümer führte zu drei unabhängigen Bebauungsplanverfahren mit eigener Bezeichnung.
Der Geltungsbereich dieses vorliegenden Bebauungsplanentwurfs 42.20 "Postspitze" hat sich gegenüber dem Aufstellungsbeschluss verändert. Er umfasst nur den dreieckigen, spitz zu laufenden Teil südlich der gedachten Verlängerung der Kopernikusstraße.
Die Fläche für den neuen, der Heinrich-von-Stephan-Straße zugeordneten Straßenabschnittes ist im bereits rechtskräftigen Bebauungsplan 42.18 „Postquadrat“ enthalten.
Der im Jahr 2015 durchgeführte Wettbewerb „Hotel Postareal (Südfeld)“ hatte zum Ziel, für den vom Eigentümer hier vorgesehen Neubau zweier Hotels mit Tiefgarage eine städtebaulich harmonisierende und architektonisch anspruchsvolle Lösung unter Berücksichtigung der Verkehrsplanung und aktuellen Untersuchungen zu finden.
Es handelt sich um einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan gemäß § 12 BauGB, bei dem sich der Bauherr per Vertrag mit der Stadt Mannheim zur Durchführung einer fertigen, vorgelegten Gebäude- und Freiraumplanung verpflichtet.
Aktuell einzusehende Bebauungspläne in Beteiligungsverfahren
Für Bebauungspläne, städtebauliche Satzungen sowie örtliche Bauvorschriften werden Verfahren durchgeführt.
Das Baugesetzbuch (BauGB) sieht zwei Stufen der Beteiligung der Öffentlichkeit in diesen Verfahren vor:
- Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB
- Die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Sollten während der Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs.2) sowie der Beteiligung der Behörden, Träger öffentlicher Belange und sonstige Stellen (§ 4 Abs.2 BauGB) planungsrelevante Änderungen ergeben, ist eine erneute Beteiligung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB erforderlich.
Aktuelle Informationen zu laufenden Verfahren finden Sie unter den nachfolgenden Links:
STUFE 1:
Zur Zeit wird keine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB durchgeführt.
STUFE 2:
Rechtsverbindliche Bebauungspläne
Bereits rechtsverbindliche Bebauungspläne der Stadt Mannheim können unter folgendem Link eingesehen werden: www.gis-mannheim.de
*************************************************************************
Zugehörige Themen: