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Jungbusch
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Relevanz
  • Einrichtung

    Soziale Erhaltungssatzung im Gebiet "Jungbusch"

    Soziale Erhaltungssatzung im Gebiet "Jungbusch"

    Ziel einer Sozialen Erhaltungssatzung (auch Milieuschutzsatzung) nach § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB ist es, die Wohnbevölkerung in einem förmlich festgelegten Gebiet vor Verdrängungsprozessen zu schützen, die z.B. durch Luxusmodernisierungen oder die Umwandlung in Eigentumswohnungen entstehen und die negative städtebauliche Auswirkungen haben.

    Was muss genehmigt werden?

    Seit dem tt.07.2023 bedürfen Vorhaben

    · zum Rückbau (auch Teilrückbau) von Wohngebäuden,

    · zur baulichen Änderung an bestehendem Wohnraum (z.B. Modernisierungen, Grundrissänderungen, Teilungen und Zusammenlegungen, Dachgeschossausbauten, Balkonanbauten) oder

    · zur Nutzungsänderung von Wohnraum in nicht-wohnliche Nutzungen (z.B. Wohnen zu Gewerbe oder Büro) sowie

    · zur Begründung von Wohnungs- und Teileigentum

    einer Genehmigung nach § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB.

     

  • Beratungsstelle zur Schaffung von Wohnraum im Bestand

    Haben Sie Fragen zum Dachausbau, zur Aufstockung, zum Anbau, Umbau, zur Umnutzung oder Aufteilung von Wohneinheiten?

    Möchten Sie wissen, welches Potenzial Ihr Bestand bietet und wie Sie ihn optimieren können? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

    Kostenlose und neutrale Beratung zu Dachausbau, Aufstockung, Anbau, Umbau, Umnutzung, Ersatzneubau und die Aufteilung von Wohneinheiten.

    Auskünfte zu Ihrem Grundstück, zu Themen wie Flächennutzungspläne, Bebauungspläne, Baulasten, Denkmalschutz und Altlasten.

    Informationen zu Fördermittel und Gesetzen.