Turley Barracks

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    Größe: 12,6 Hektar

    Lage: Das Areal liegt in der Neckarstadt-Ost, direkt an der Freidrich-Ebert-Strasse (B 38), nahe Herzogenriedpark. Die Fläche wird durch die städtische Entwicklungsgesellschaft MWSP entwickelt und vermarktet.

Konzept

Für die ehemaligen Turley Barracks ist eine hochwertige, urbane Mischung aus besonderem Wohnen, innovativem Arbeiten und Forschen, Gemeinbedarf und Stadtteilkultur vorgesehen. Den Kern des Areals bildet die denkmalgeschützte Anlage der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne mit einem großen, von Bäumen umsäumten Kasernenhof. Dieser ehemalige Appellplatz wird im Rahmen des Konversionsprozesses aufgewertet und soll zum zentralen Quartiersplatz von Turley werden. Ein zweiter, kleinerer Freiraum entsteht im benachbarten nördlichen Bereich auf dem ehemaligen Abstellplatz der Militärfahrzeuge. Westlich der Hochuferstraße schließt sich mit dem Herzogenriedpark eine der bedeutendsten Grünflächen Mannheims an. Das ehemalige Offizierscasino soll zu einem öffentlichen Treffpunkt für die Gemeinschaft auf Turley entwickelt werden. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische und kulturelle Angebote sowie drei Kindertagesstätten.

Planungshistorie

  • Übergabe der Fläche durch das US-Militär an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) (2007)
  • Verkauf der Fläche an die städtische Entwicklungsgesellschaft MWSP (2012)
  • Abschluss der Abbrucharbeiten (2014)
  • Beschluss Bebauungsplan 1. Bauabschnitt; Beginn der Erschließungsarbeiten; Beginn des Neubaus; Einzug der ersten Bewohner (2015)
  • Beschluss Bebauungsplan 2. Bauabschnitt (2017)
  • Fertigstellung der ersten Straßen (2016)
  • Beginn des Umbaus des ehemaligen Casinos zum offenen Gemeinschaftshaus (2019)
  • Umsetzung Bausteine fürt nachhaltige Möbilität mit E-Ladestationen und einer VRNnextbike-Station (2020)
  • Laufendes Bauantragsverfahren Tiefgarage unter dem Turleyplatz. Geplante Eröffnung der städtischen Kindertagesstätte in der Fritz-Salm-Straße. Fertigstellung des Quartiers HOMERUN TURLEY (2021)

Wohnen

Auf Turley sind insgesamt rund 800 Wohneinheiten geplant, darunter Wohnformen wie betreutes und inklusives Wohnen sowie gemeinschaftliche Wohngruppen. Ein Großteil davon ist bereits realisiert. Drei Kindertagesstätten werden nacheinander fertiggestellt.

Gewerbe

Die prominente Lage an der B38, eine der wichtigsten Stadteinfahrtsstraßen Mannheims, macht das Gebiet besonders attraktiv für hochwertige Gewerbetreibende. Hier haben sich bereits einige innovative Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Forschung, Einrichtungskonzepte und Automobil-Zubehör angesiedelt. Auch ein Hotel sowie eine Ballettschule sind auf der Fläche zu finden.

Weitere Informationen zur Fläche finden Sie auf den Seiten der MWSP.