Der Mannheim Medical Technologie Campus (MMT-Campus) soll weiter wachsen. Der Ausschuss für Umwelt und Technik hat gestern beschlossen, einen entsprechenden neuen Bebauungsplan für die Westspitze des Gewerbegebiets Pfeifferswörth zwischen B38a und Neckar in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums zu billigen und auszulegen. Nach dem entsprechenden Satzungsbeschluss im Gemeinderat können voraussichtlich schon ab Ende 2026 erste Bauanträge für das Gebiet eingereicht und bearbeitet werden. Der „MMT-Campus“ schafft neue Flächen für patientennahe Forschung und Produktentwicklung im Bereich Medizin und Life Sciences.

„Auf dem MMT-Campus sind Unternehmen, Kliniken und Forschungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung konzentriert. Dieses wichtige Alleinstellungsmerkmal hat dafür gesorgt, dass der Campus seine geplante Auslastung und damit die notwendige kritische Masse schneller erreicht hat als erwartet“, erklärt Oberbürgermeister Christian Specht. „Jetzt wandeln wir das vorhandene und bisher untergenutzte Gewerbegebiet Pfeifferswörth in attraktive neue Flächen für die Gesundheitswirtschaft um. Damit schaffen wir die Grundlage für attraktive Arbeitsplätze und neue Wertschöpfung in Mannheim und gestalten das bisher hoch versiegelte Gebiet nachhaltig neu.“

„Der MMT-Campus bietet ein einzigartiges Kooperationsnetzwerk aus Forschung, Versorgung, Industrie und Startups, um den Weg von der Idee zum marktreifen Produkt so effizient wie möglich zu gestalten. Basis dieses Zusammenspiels der verschiedenen Akteure ist ein umfassendes Flächenangebot für Unternehmen unterschiedlicher Reifegrade, Geschäftsmodelle und Gesundheitstechnologien sowie für deren Partner in Forschungs- und Entwicklungsvorhaben in unmittelbarer räumlicher Nähe. Mit dem MMT-Campus sichern wir qualifizierte Beschäftigung und Wertschöpfung am Wirtschaftsstandort Mannheim“, betont Bürgermeister Thorsten Riehle.

Räumliche Gestaltung des neuen MMT-Campus 

Die Baukörper im neuen Erweiterungsareal des MMT-Campus werden in Nord-Süd-Richtung – also senkrecht zum Neckarkanal – ausgerichtet. Dabei ist eine aufgelockerte, begrünte und gut durchlüftete Bebauung vorgesehen, die den Grünzug Nordost fortsetzt und die Frischluftzufuhr zur Innenstadt begünstigt. Sieben Gebäude mit vier oberirdischen Geschossen werden jeweils 4.000 bis 5.000 Quadratmeter Platz bieten.

Baubürgermeister Ralf Eisenhauer erläutert: „Die Planung ermöglicht eine wirtschaftlich und städtebaulich sinnvolle Entwicklung des Gebiets entlang des Radschnellwegs und angrenzend an den Sportpark im großen Grünzug Nordost."

Mit dem neuen Universitätsklinikverbund, nationalen und internationalen Forschungszentren sowie einem dichten Bestand von branchenspezifischen kleinen und mittleren Unternehmen bilden Mannheim und die Region einen herausragenden Standort der Medizintechnologie und Gesundheitswirtschaft.

Über die bisherige Entwicklung des MMT-Campus

Im Rahmen ihrer wirtschaftspolitischen Strategie hat der Gemeinderat die Stadt Mannheim 2011 beauftragt, den Medizintechnologie-Sektors am Standort auszubauen und ein entsprechendes Clustermanagement im Fachbereich für Wirtschafts- und Strukturförderung zu verankern. Ziel des Clustermanagements ist der Aufbau eines Transfer- und Innovationsökosystems zur effizienten Verzahnung von Akteuren der Gesundheitswirtschaft aus Unternehmen, Kliniken und Forschung zu einem Wertschöpfungsnetzwerk. Dieses Ziel spiegelt sich im Mannheim Medical Technology Campus wider. Durch den Kauf mehrerer Teilflächen mit insgesamt rund 10.000 Quadratmeter im Areal Cheliusstraße/Am Friedhof wurde dessen Entwicklung 2014 begonnen. Die unmittelbare Nähe zum Campus der Universitätsmedizin ermöglicht eine eng verzahnte Zusammenarbeit und ist ein wichtiger Standortvorteil. Mit dem Existenzgründungszentrum CUBEX 41, das seit 2015 in Betrieb ist, wurde dieses Campus-Konzept zunächst in kleinem Maßstab pilotiert und ein erster wichtiger Schritt für die Förderung medizintechnologischer Start-ups getan. 2021 wurde mit dem Business Development Center CUBEX ONE das Herzstück des MMT-Campus in Betrieb genommen. Beide Zentren sind planmäßig ausgelastet. Als enger Partner für die Campus-Entwicklung konnte die L-Bank gewonnen werden. Deren 100-prozentige Tochtergesellschaft TPMA GmbH hat zwischen 2019 und 2025 auf dem Gelände drei repräsentative Gebäude für Büros, Labore und Werkstätten errichtet und voll vermietet. Auf direkt angrenzenden Altbestandsflächen entsteht seit 2023 an der Röntgenstraße ein neuer Campus der Medizinischen Fakultät der Universität Heidelberg am Standort Mannheim für medizinische Lehre und Forschung mit insgesamt sechs Gebäuden.