T4/T5 Quartiersplatz und Erschließung

Fertigstellung des Quartiersplatzes im Quadrat T4

Als Abschluss der Entwicklung der Quadrate T4/T5 wurde der Quartiersplatz Ende Juni 2026 fertiggestellt und offiziell eröffnet. 
Der neue Platz wird mit seinen Grünflächen und vielen Sitzmöglichkeiten zur erheblichen Verbesserung des Mikroklimas und der Aufenthaltsqualität in der Innenstadt und vor allem in der dicht besiedelten Unterstadt beitragen. 

Vielfältige Grünflächen für Spiel und Erholung

Der Anteil der Grünflächen wurde auf ca. 800 m² erhöht. Diese bestehen aus einem größeren Interaktionsbereich mit einer offenen modellierten Rasenfläche zum freien Spielen, sowie weiteren drei mit Stauden bepflanzten Grüninseln. Insgesamt werden auf dem Platz 33 klein- und mittelkronige neue Bäume und zwischen den Gebäuden weitere 3 Bäume gepflanzt. 
Da Rettungswege für die Feuerwehrfahrzeuge freigehalten werden müssen, konnten zwischen den Wohnhäusern nicht mehr Bäume gepflanzt werden.
Durch den hohen Anteil an Stauden und Bäumen entsteht eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Ort der Begegnung und Bewegung

Auf dem Quartiersplatz wird den Kindern und Anwohnenden ein Ort der Bewegung, Begegnung und des Aufenthaltes geboten. Zwischen den neuen Grüninseln wurden zahlreiche Bänke aufgestellt und ein Trinkwasserbrunnen integriert.
Die Pflanzen und Bäume wurden so gewählt, dass eine begrünte, jedoch transparent wirkende Grünanlage entsteht. Nicht einsehbare Angsträume sollten vermieden werden.

Historisches Element: Verlauf der alten Stadtbefestigung als Gestaltungselement

Einen Akzent erhält diese Fläche durch 40 cm hohe Sandsteinquader, die an den Verlauf der ehemaligen Stadtbefestigung erinnern und gleichzeitig zum Sitzen und Spielen einladen. Dahinter befindet sich der Eingangsbereich der Kita mit neuen Radabstellanlagen.

Sicherheitsbereich rund um den Trinkwassernotbrunnen

Die gepflasterte Fläche rings um den Trinkwassernotbrunnen muss freigehalten werden und es dürfen im Abstand von 10 m keine Bäume gepflanzt werden. 
Hier muss die Aufstellung von Betriebs- und Rettungsfahrzeugen sichergestellt werden, um im Notfall die Bevölkerung mit Trinkwasser zu versorgen.

Nachhaltigkeit durch Regenwassernutzung und Bewässerung

Das anfallende Regenwasser wird flächig in die Grünanlagen zu den Bäumen, Rasenflächen und Stauden geführt. Durch eine Bewässerungsanlage wird die Versorgung der Grünanlagen in den trockenen Jahreszeiten sichergestellt.

Integration von Infrastruktur und Kita-Freifläche

In Straßennähe wurden drei Unterflur-Glascontainer in eine Grüninsel integriert.
Die an den Platz angrenzende - ebenfalls neu gestaltete - Freifläche des Kindergartens mit dem stilvoll integrierten Sichtschutz aus Holz, wurde durch die GBG ebenfalls fertig gestellt.
 

Erster Bauabschnitt : Äußere Erschließung

Von Mai 2023 bis April 2024 erneuerte der Stadtraumservice Mannheim die Infrastruktur im Umgebungsbereich der Neubau-Wohnbebauung im Quartier T4 und T5.
Während der gesamten Ausführungszeit wurden die Gehwege neu hergestellt, die Straßen vollumfänglich saniert, große pflanzenfreundliche Baumquartiere geschaffen und insgesamt 18 Fahrradbügel eingebaut. Mit abschließender Herstellung der Infrastruktur konnte auch das Straßenrandparken im Wohnquartier neu geordnet werden.
Zum Ende der Maßnahme wurden Mitte April 2024 innerhalb von zwei Wochen 20 neue Bäume gepflanzt. Zwei Rot-Ahorne, neun amerikanische Amberbäume sowie neun Rebona-Ulmen säumen den Straßenraum mit neuem, frischem Grün und steigern somit die Lebensqualität in der zentralen Innenstadt.
Die Gesamtkosten der Straßensanierung lagen bei rund 1,43 Mio. Euro.