Wie findet Zukunft statt – wie und wo werden wir leben – wohnen, einkaufen, arbeiten, uns erholen? Wie kann das Ziel des change² Prozesses „Urbanität stärken“ erreicht werden? Dies sind Kernfragen einer integrierten und integrierenden Stadtentwicklungsplanung Mannheims, wie sie durch die Abteilung Stadtentwicklung wahrgenommen wird.

Wesentliche Aufgaben sind dabei die Erarbeitung von Grundlagen und Rahmenbedingungen für die langfristige Stadtentwicklung Mannheims, um daraus Perspektiven und Handlungskonzepte für die verschiedenen Planungsebenen der Stadt ableiten zu können. Sie werden z. B. in Regional-, Flächennutzungs- und Bebauungsplanung überführt oder münden in konkrete Bau- Gestaltungs- und auch Pflanzmaßnahmen.

Konkurrierende Nutzungen und Flächenansprüche treffen dabei auf einen beschränkten Flächenvorrat – und werden unter der Zielsetzung einer qualifizierten Innenentwicklung stadtplanerisch und städtebaulich gesteuert.

Stadtweite und stadtteilspezifische oder teilräumliche Konzeptionen eröffnen gezielte Lösungen für konkrete Fragestellungen in überschaubaren Zeiträumen. Einzelfallbezogene fachgutachterliche Untersuchungen und Beratungen ergänzen dieses Vorgehen.

Wichtige Aspekte hierzu sind:

• Wohn.Raum.Stadt – zukunftsfähiger Wohnstandort Mannheim
• Wohnungsnachfrageprognose
• Zentrenkonzept / Einzelhandel
• Entwicklungskonzept Innenstadt – EKI Mannheim
• Spielleitplanung
• Verbindungskanal Mannheim – Pilotprojekt der Nationalen Stadtentwicklungspolitik
• Blau_Mannheim_Blau – Konzept für die Freiräume an Rhein und Neckar
• Entwicklung des Neckarvorlands
• Biotopverbund
• Stadtklimaanalyse 2010
• Ökologischer Planungsatlas
• Modell Räumlicher Ordnung
• Bauflächenkataster
• Statistik und Stadtforschung

Stadtentwicklung ist prozessorientiert und wirkt integrierend: raumbedeutsame Aufgaben verlangen einen kontinuierlichen kommunikationsgestützten Planungs- und Lösungsprozess. Sich wandelnde demografische, soziale, ökonomische, ökologische und städtebauliche Bedingungen erfordern ein beständiges Justieren und Rückkoppeln von Konzepten, Maßnahmen und Ergebnisbeobachtung.

Im Sinn einer „integrierten“ Stadtentwicklung setzen wir auf nachhaltige und ressourcenbewusste Planung, die mit den Partnern in Verwaltung, Bürgerschaft, Politik und Wirtschaft gemeinsam entwickelt und umgesetzt wird. Sie koordiniert zugleich alle für die Entwicklung der Stadt relevanten Planungsaktivitäten und trägt damit maßgeblich zur Lebensqualität in der Stadt bei.