Friedrichsfeld-Ost

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Nutzungsprofil Dienstleistungsbetriebe, nicht wesentlich störendes produzierendes Gewerbe, Handwerk
geographische Lage 8 km östlich der Innenstadt
Bauleitplanung Bebauungsplan rechtskräftig
Infrastruktur/Erschließung Bauplätze alle erschlossen und mit Gas, Wasser, Strom und teilweise Lichtwellenleiterkabel versorgt
ÖPNV Haltestelle Buslinie mit mehreren Stationen, DB Haltepunkte in 0,7 bzw. 1 km Entfernung
Autobahnanschluss Unmittelbar an der Anschlussstelle A656 Mannheim-Seckenheim
Regionalflughafen 6 km Anfahrtsweg über Autobahn
Hauptbahnhof 8 km hauptsächlich Autobahn, 12 min ab Bhf Friedrichsfeld Süd (DB)
Hafen 9 km Anfahrtsweg über Autobahn zum Rheinauhafen
Schienengüterverkehr Teilweise sind im Gebiet Gleise vorhanden
Gesamtgröße 244.255 m²
davon unbebaut 10.640 m²
Grundstücksgrößen 10.640 m² (keine Logistik)
Grundflächenzahl GRZ 0.7 und 0,8
Geschossflächenzahl Ab GRZ 1,6
Altlasten Keine bekannt
Grundstückspreise 170,- € / m² (Stand Bodenrichtwert zum Stichtag 31.12.18)

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